3 Route Departementale 401, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route Departementale 401, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route Departementale 401, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longperrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Departementale 401
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Departementale 401 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Departementale 401
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Departementale 401, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Departementale 401
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Departementale 401 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Departementale 401 dans son marché local
Prix du 3 Route Departementale 401 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 401, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 3 Route Departementale 401 se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Departementale 401 par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route Departementale 401 se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 5.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route Departementale 401 à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 3 Route Departementale 401 est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longperrier a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
