32 Rue de Maincourt, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Maincourt, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Maincourt, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Maincourt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Maincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Maincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Maincourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Maincourt dans son marché local
Prix du 32 Rue de Maincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Maincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 32 Rue de Maincourt se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Maincourt par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Maincourt se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Longperrier et -24.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 32 Rue de Maincourt à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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