33 Rue de Maincourt, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Maincourt, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Maincourt, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 730 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 131 mètres
Ventes au 33 Rue de Maincourt
Une vente a été recensée au 33 Rue de Maincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Maincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Maincourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Maincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Maincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Maincourt dans son marché local
Prix du 33 Rue de Maincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Maincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 33 Rue de Maincourt se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Maincourt par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Maincourt se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Longperrier et -22.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 33 Rue de Maincourt à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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