18 Rue du Bordet, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bordet, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 a mais inférieur de 2.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Bordet, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Longperrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 283 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 524 mètres
Ventes au 18 Rue du Bordet
Les 3 ventes au 18 Rue du Bordet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bordet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bordet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bordet par rapport à la voie
Sur Rue du Bordet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 18 Rue du Bordet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bordet par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bordet se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 8.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Bordet à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Bordet est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longperrier a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
