23 Rue du Bordet, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bordet, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 bis et de n°25 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Bordet, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Longperrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bordet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bordet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bordet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bordet par rapport à la voie
Sur Rue du Bordet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 23 Rue du Bordet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bordet par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bordet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Bordet à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Bordet est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longperrier a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 23 Rue du Bordet à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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