7 Rue du Gué des Fourches, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gué des Fourches, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Gué des Fourches, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Longperrier.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 645 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 84 mètres
Ventes au 7 Rue du Gué des Fourches
Une vente a été recensée au 7 Rue du Gué des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gué des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gué des Fourches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gué des Fourches dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gué des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue du Gué des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 7 Rue du Gué des Fourches se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gué des Fourches par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gué des Fourches se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Longperrier et -4.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 7 Rue du Gué des Fourches à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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