18 ter Rue du Vivier, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 ter Rue du Vivier, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 202 mètres
Ventes au 18 ter Rue du Vivier
Les 2 ventes au 18 ter Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue du Vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 18 ter Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 18 ter Rue du Vivier se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue du Vivier par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue du Vivier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 21.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
