4 Rue Jehan de Chambly, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jehan de Chambly, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jehan de Chambly, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Longperrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu D'arc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 1123 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 551 mètres
Ventes au 4 Rue Jehan de Chambly
Les 11 ventes au 4 Rue Jehan de Chambly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jehan de Chambly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jehan de Chambly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jehan de Chambly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jehan de Chambly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jehan de Chambly dans son marché local
Prix du 4 Rue Jehan de Chambly par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Chambly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 4 Rue Jehan de Chambly se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jehan de Chambly par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jehan de Chambly se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 30.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jehan de Chambly à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jehan de Chambly est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longperrier a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au 4 Rue Jehan de Chambly à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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