4 Ruelle des Bergers, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Bergers, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle des Bergers, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Longperrier.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 28 mètres
Ventes au 4 Ruelle des Bergers
Une vente a été recensée au 4 Ruelle des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Bergers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Bergers dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Bergers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Ruelle des Bergers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Bergers par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Bergers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 8.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 4 Ruelle des Bergers à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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