3 Rue Adree, 77650 Longueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adree, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Adree, 77650 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Longueville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 323 mètres
- - Longueville à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roselyne Chaboche à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Couillet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adree
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adree, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adree dans son marché local
Prix du 3 Rue Adree par rapport à la voie
Sur Rue Adree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue Adree se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adree par rapport à Longueville et à Seine-et-Marne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adree se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Longueville et -45.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 3 Rue Adree à Longueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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