Rue Benjamin Baude, 77650 Longueville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 617 €
de 1 282 € à 1 908 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Benjamin Baude, 77650 Longueville, affiche un prix moyen de 1 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Benjamin Baude

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Prix Rue Benjamin Baude dans son marché local

Prix Rue Benjamin Baude par rapport à Longueville et à Seine-et-Marne

À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Benjamin Baude se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Longueville et 46.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Benjamin Baude

Les ventes enregistrées Rue Benjamin Baude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 août 2023
158 000 €(2 107 €/m²)
Appart.5 p•74.98 m²
1 d Rue Benjamin Baude, 77650 Longueville
2 décembre 2020
372 000 €(1 287 €/m²)
Maison9 p•289 m²
16 Rue Benjamin Baude, 77650 Longueville
30 décembre 2019
147 500 €(1 821 €/m²)
Maison5 p•81 m²
10 Rue Benjamin Baude, 77650 Longueville

Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Baude

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Viaduc à 473 mètres
  • - Longueville à 1312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Roselyne Chaboche à 804 mètres
  • - Ecole élémentaire Marceau Couillet à 734 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Benjamin Baude

Rue Benjamin Baude est située dans le quartier Longueville. Elle compte 1802 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au Rue Benjamin Baude à Longueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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