2 Rue Marcel Rignault, 77650 Longueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Rignault, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Rignault, 77650 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Longueville.
1 niveau - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longueville à 237 mètres
- - Longueville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roselyne Chaboche à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Couillet à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Rignault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Rignault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rignault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Rignault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rignault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rignault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Rignault dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Rignault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rignault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue Marcel Rignault se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Rignault par rapport à Longueville et à Seine-et-Marne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Rignault se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Longueville et -35.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 2 Rue Marcel Rignault à Longueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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