2 Rue Michel Gendron, 77650 Longueville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Gendron, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Michel Gendron, 77650 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Longueville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longueville à 472 mètres
- - Longueville à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roselyne Chaboche à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Couillet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Gendron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Gendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Gendron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Gendron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Gendron dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Gendron par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Michel Gendron se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Gendron par rapport à Longueville et à Seine-et-Marne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Gendron se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Longueville et -27.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 27.45 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
