12 Hameau de Villenouette, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de Villenouette, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°14 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Hameau de Villenouette, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouette à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau de Villenouette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de Villenouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Villenouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Villenouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de Villenouette dans son marché local
Prix du 12 Hameau de Villenouette par rapport à la voie
Sur Hameau de Villenouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 Hameau de Villenouette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de Villenouette par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de Villenouette se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -20.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 14.87 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
