23 Rue des Fontaines, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue des Fontaines, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 576 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 23 Rue des Fontaines se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fontaines se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -26.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
