Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 793 €
de 1 291 € à 2 357 €

Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux, affiche un prix moyen de 1 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Hameau le Pontceau dans son marché local

Prix Hameau le Pontceau par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne

À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau le Pontceau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et 30.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Hameau le Pontceau

Les ventes enregistrées Hameau le Pontceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
162 500 €(1 890 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
8 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
12 septembre 2025
205 000 €(1 530 €/m²)
Maison•4 p•134 m²
10 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
27 octobre 2023
172 000 €(2 493 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
8 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
23 avril 2021
165 000 €(1 231 €/m²)
Maison•4 p•134 m²
10 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
13 juin 2020
199 000 €(2 488 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
12 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux

Cadre de vie et proximité Hameau le Pontceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 668 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 955 mètres
  • - Ecole primaire les Chenevières à 710 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau le Pontceau

Hameau le Pontceau est située dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux. Elle compte 1244 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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