2 Rue Babel, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Babel, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Babel, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 1890BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Montaiguillon à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Babel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Babel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Babel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Babel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Babel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Babel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Babel dans son marché local
Prix du 2 Rue Babel par rapport à la voie
Sur Rue Babel, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue Babel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Babel par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Babel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
