5 Rue Babel, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 575 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Babel, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue Babel, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 1890B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Montaiguillon à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 4061 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Babel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Babel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Babel(2 010€)

3 Rue Babel(2 011€)

7 Rue Babel(2 016€)

1 Rue Babel(2 012€)

9 bis Rue Babel(2 008€)

1 Rue des Sainfoins(2 009€)

4 Rue des Sainfoins(2 007€)

11 Rue des Tilleuls(2 012€)

Prix du 5 Rue Babel dans son marché local

Prix du 5 Rue Babel par rapport à la voie

Sur Rue Babel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 5 Rue Babel se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Babel par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne

À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Babel se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -30.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine baissé de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.