2 Rue des Clos, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Clos, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 5030BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecury à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue des Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -15.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
