Rue du Gué, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 195 €
de 1 558 € à 2 939 €

Rue du Gué, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Gué dans son marché local

Prix Rue du Gué par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne

À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Gué se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et 14.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Gué

Les ventes enregistrées Rue du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2023
145 000 €(2 417 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
14 Rue du Gué, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine

Cadre de vie et proximité Rue du Gué

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecury à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1186 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Gué

Rue du Gué est située dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine. Elle compte 492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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