12 Rue du Gué, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Gué, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 5030BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecury à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Rue du Gué se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -15.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
