23 Grande Rue, 77520 Luisetaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Grande Rue, 77520 Luisetaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luisetaines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 Grande Rue se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Luisetaines et à Seine-et-Marne
À Luisetaines, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Luisetaines et -26.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisetaines a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
