33 Grande Rue, 77520 Luisetaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 1.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Grande Rue, 77520 Luisetaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luisetaines.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 33 Grande Rue
Une vente a été recensée au 33 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 33 Grande Rue se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Luisetaines et à Seine-et-Marne
À Luisetaines, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Luisetaines et -30.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisetaines a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 33 Grande Rue à Luisetaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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