9 Grande Rue, 77520 Luisetaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°9 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Grande Rue, 77520 Luisetaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luisetaines.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Ventes au 9 Grande Rue
Une vente a été recensée au 9 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 Grande Rue se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Luisetaines et à Seine-et-Marne
À Luisetaines, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grande Rue se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Luisetaines et -15.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisetaines a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 9 Grande Rue à Luisetaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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