11 Rue de la Plaine, 77520 Luisetaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue de la Plaine, 77520 Luisetaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luisetaines.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Ventes au 11 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 11 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 11 Rue de la Plaine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à Luisetaines et à Seine-et-Marne
À Luisetaines, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plaine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Luisetaines et -6.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisetaines a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
