2 Chemin de Lumigny, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lumigny, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Lumigny, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 3460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigny à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du ru de la fontaine à 1488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lumigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lumigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lumigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lumigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lumigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lumigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lumigny dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lumigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Lumigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Chemin de Lumigny se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lumigny par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lumigny se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -17.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 2 Chemin de Lumigny à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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