6 Chemin du Margat, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Margat, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin du Margat, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 3340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Ecole à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Margat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Margat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Margat dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Margat par rapport à la voie
Sur Chemin du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 6 Chemin du Margat se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Margat par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Margat se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -2.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 6 Chemin du Margat à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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