7 Route de Marles, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Marles, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Marles, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumigny Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Marles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Marles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Marles dans son marché local
Prix du 7 Route de Marles par rapport à la voie
Sur Route de Marles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 7 Route de Marles se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Marles par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Marles se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -30.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 7 Route de Marles à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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