23 Rue de Carrouge, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Carrouge, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de Carrouge, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumigny Eglise à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Carrouge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Carrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Carrouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Carrouge dans son marché local
Prix du 23 Rue de Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue de Carrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Rue de Carrouge se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Carrouge par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Carrouge se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -6.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
