Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Fortelle, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°10 et de 4.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fortelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Fortelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 8 Rue de la Fortelle se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fortelle se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et 14.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fortelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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