13 Rue de la Vigne, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue de la Vigne, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 3460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigny à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du ru de la fontaine à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Rue de la Vigne se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vigne par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vigne se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
