2 ter Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 ter Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 3460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigny à 82 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Sables
Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 ter Rue des Sables se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Sables par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Sables se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -0.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
