8 Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 3460A, - Parcelle n°0350 - Feuille 3460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigny à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 Rue des Sables se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sables se situe 5 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -7.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
