8 ter Rue du Mont, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Mont, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 ter Rue du Mont, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Ecole à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Mont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Mont dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 ter Rue du Mont se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Mont par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Mont se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -14.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
