3 ter Rue du Moulin, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 ter Rue du Moulin, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 3340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Ecole à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 ter Rue du Moulin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Moulin par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Moulin se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -14.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 3 ter Rue du Moulin à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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