13 ter Allée Corot, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 13 ter Allée Corot, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Allée Corot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Allée Corot dans son marché local
Prix du 13 ter Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 13 ter Allée Corot se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Allée Corot par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Allée Corot se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -2.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
