Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin des Vignes

Chemin des Vignes, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Vignes (1 661 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Luzancy (- 19.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 49.98%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Vignes (1 514 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Luzancy (+ 9.91%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 47.79%).

À proximité du Chemin des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Luzancy à 366 mètres
Parking à 248 mètres
Parking à 327 mètres

À propos du quartier

Chemin des Vignes est située dans le quartier Luzancy, qui compte 1048 habitants, composés à 51.62 % de femmes et 48.38 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (14.03 %) et de maisons (85.97 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Luzancy

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 458 € en 2020 et 2 229 € en 2021 (23.67%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 2 229 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 458 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Vignes

Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste