14 Allée Corot, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Allée Corot, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 14 Allée Corot
Une vente a été recensée au 14 Allée Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Corot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Corot dans son marché local
Prix du 14 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 14 Allée Corot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Corot par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Corot se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -22.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 14 Allée Corot à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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