2 Allée Corot, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Allée Corot, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Corot dans son marché local
Prix du 2 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Allée Corot se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Corot par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Corot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -11.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
