30 Allée Corot, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Allée Corot, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Ventes au 30 Allée Corot
Une vente a été recensée au 30 Allée Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Corot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Corot dans son marché local
Prix du 30 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 30 Allée Corot se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Corot par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Corot se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -15.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 30 Allée Corot à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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