2 Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et 2.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
