4 bis Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 bis Chemin des Vignes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Vignes par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Vignes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -2.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
