2 Route des Blazys, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Blazys, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Blazys, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Blazys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Blazys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Blazys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Blazys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Blazys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Blazys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Blazys dans son marché local
Prix du 2 Route des Blazys par rapport à la voie
Sur Route des Blazys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Route des Blazys se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Blazys par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Blazys se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -26.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 2 Route des Blazys à Luzancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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