Rue de Bellevue, 77138 Luzancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 192 €
de 1 594 € à 2 630 €

Rue de Bellevue, 77138 Luzancy, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Bellevue

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Prix Rue de Bellevue dans son marché local

Prix Rue de Bellevue par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne

À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bellevue se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Luzancy et 27.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Bellevue

Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
255 000 €(2 056 €/m²)
Maison6 p•124 m²
11 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
14 avril 2022
216 800 €(2 710 €/m²)
Maison2 p•80 m²
2 bis Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
14 octobre 2020
217 000 €(1 938 €/m²)
Maison6 p•112 m²
5 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy

Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1308 mètres

Rues à proximité :

Impasse Bellevue
Rue de l'Abreuvoir
Route des Blazys
Rue du Fort
Rue de Marne
Rue des Pêcheurs
Rue du Puits Bidon

Le parc immobilier Rue de Bellevue

Rue de Bellevue est située dans le quartier Luzancy. Elle compte 1048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Bellevue

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellevue, classées par tranches de numéros.

2 bis Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
2 ter Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
2 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
3 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
4 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
5 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
7 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
9 bis Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
9 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
11 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
12 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
13 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
15 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
17 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 480 € (5 %)

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