2 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marne, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°4 et de n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 102 mètres
Ventes au 2 Rue de Marne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marne par rapport à la voie
Sur Rue de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue de Marne se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marne par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marne se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -8.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
