Rue du Puits Bidon, 77138 Luzancy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Puits Bidon

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 576 € en 2020 à 2 074 € en 2024 (-19.50%). Un pic a été observé en 2020 à 2 576 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 576 €	1 950 €			2 074 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Puits Bidon

Rue du Puits Bidon, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Puits Bidon (1 870 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Luzancy (- 8.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 43.68%).

Le prix au m² des maisons Rue du Puits Bidon (1 382 €) se situe dans la moyenne de Luzancy (+ 0.37%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 52.32%).

À proximité du Rue du Puits Bidon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Luzancy à 1036 mètres
Parking à 994 mètres
Parking à 1024 mètres

À propos du quartier

Rue du Puits Bidon est située dans le quartier Luzancy, qui compte 1048 habitants, composés à 51.62 % de femmes et 48.38 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (14.03 %) et de maisons (85.97 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Luzancy

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 458 € en 2020 et 2 229 € en 2021 (23.67%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 2 229 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 458 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Puits Bidon

Les ventes enregistrées Rue du Puits Bidon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste