5 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marne, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 118 mètres
Ventes au 5 Rue de Marne
Les 2 ventes au 5 Rue de Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marne par rapport à la voie
Sur Rue de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 5 Rue de Marne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marne par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -19.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
