5 Rue de Vauharlin, 77138 Luzancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vauharlin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Vauharlin, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzancy.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 402 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1197 mètres
Ventes au 5 Rue de Vauharlin
Les 2 ventes au 5 Rue de Vauharlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vauharlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vauharlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vauharlin dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vauharlin par rapport à la voie
Sur Rue de Vauharlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 5 Rue de Vauharlin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vauharlin par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vauharlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -25.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 5 Rue de Vauharlin à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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