18 Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardinets, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Ventes au 18 Rue des Jardinets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Jardinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jardinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jardinets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardinets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardinets par rapport à la voie
Sur Rue des Jardinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 18 Rue des Jardinets se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardinets par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jardinets se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -19.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
