22 Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jardinets, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Ventes au 22 Rue des Jardinets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Jardinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Jardinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Jardinets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jardinets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jardinets par rapport à la voie
Sur Rue des Jardinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 22 Rue des Jardinets se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jardinets par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardinets se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -21.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
